Las propiedades conyugales incluyen todos los bienes que cualquiera de los cónyuges haya adquirido durante el matrimonio, excepto los bienes adquiridos por herencia o donación. La propiedad separada es la propiedad que cada cónyuge ha adquirido antes del matrimonio, mediante herencia o donación durante el matrimonio y después de la separación. La mayoría de los estados asumen que los bienes adquiridos durante el matrimonio son matrimoniales.
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Las divisiones de propiedad se basan en el concepto de distribución equitativa. Este concepto establece que cada cónyuge tiene un derecho legal durante el matrimonio a las ganancias del otro cónyuge y a los activos adquiridos por esas ganancias. En consecuencia, los tribunales deben realizar tres tareas:
(1) aclarar todos los activos como matrimoniales o separados
(2) valorar los activos y
(3) distribuir los activos de manera equitativa.
Los tribunales considerarán la duración y la calidad del matrimonio, la culpa conyugal, las contribuciones monetarias y no monetarias al matrimonio, la capacidad de generar ingresos de cada cónyuge, la propiedad separada de cada cónyuge, su edad y salud, la custodia de los hijos y otros factores. Debido a la imposibilidad de dividir físicamente ciertos bienes, como la residencia conyugal o un negocio, habrá que ceder otros bienes a los cónyuges a cambio o se tendrá que vender la propiedad para facilitar una distribución equitativa. A veces es necesario rastrear una propiedad separada si, por ejemplo, se ha utilizado para adquirir otra propiedad, se ha mezclado con la propiedad conyugal o si su valor ha aumentado significativamente.
A los efectos del impuesto sobre la renta, una transferencia de propiedad de un cónyuge al otro "incidente del divorcio" está libre de impuestos. Esto significa que el cónyuge cedente no reconoce ninguna ganancia. Esto incluye ventas o intercambios de propiedad entre ex cónyuges dentro de un año de la finalización del matrimonio y transferencias de conformidad con un acuerdo de divorcio o separación que generalmente ocurren dentro de los seis años posteriores a la finalización del matrimonio. Estas transferencias se tratan de la misma forma que las donaciones a efectos del impuesto sobre la renta. La base imponible del cedente y el período de tenencia se trasladan a la ganancia o pérdida imponible sobre la diferencia entre la base imponible obtenida del cedente y el precio de venta. Debido a esto, un cónyuge a quien se le ofrece un activo en particular en un acuerdo de divorcio debe determinar la ganancia imponible estimada sobre su venta potencial para llegar a un valor después de impuestos para el activo. Todos los activos importantes que se dividirán deben valorarse de esta manera para producir una distribución equitativa de los activos después de impuestos.
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