¿Qué es una vivienda de propiedad compartida?

Si es un comprador por primera vez que busca poner un pie en la escalera de la propiedad, sin duda comprenderá lo difícil que puede ser. Ahorrar para depósitos del 10 al 25% puede ser increíblemente difícil, especialmente si tiene un salario promedio y le resulta realmente imposible ahorrar un depósito tan grande.

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Actualmente, la propiedad compartida es el principal esquema de vivienda asequible y una excelente manera de adquirir una vivienda. Si se encuentra en una posición en la que no puede permitirse comprar una propiedad directamente, entonces comprar parte y alquilar su casa puede ser la respuesta.

Con muchos de estos esquemas, puede comprar una participación del 25%, 50% o incluso 75% en su hogar. Luego, paga un alquiler por la acción que no compra, de modo que, por ejemplo, si compró el 75% de una casa, pagaría un alquiler por el 25% restante, que normalmente se establece en una tasa asequible de alrededor de 3 %. Cuanto mayor sea la parte de la propiedad que compre, menos alquiler tendrá que pagar. Lo mejor de estos esquemas es que cuando puede permitírselo, puede comprar más acciones hasta que finalmente sea dueño de toda la propiedad, este proceso se conoce comúnmente como escalera. La parte de la propiedad por la que paga el alquiler suele ser propiedad de una asociación de viviendas.

¿Quién puede comprar una vivienda de propiedad compartida?

Los planes de vivienda de propiedad compartida están generalmente dirigidos a personas que no pueden permitirse comprar una propiedad adecuada directamente. Sin embargo, los criterios pueden variar considerablemente con muchos esquemas, algunos están restringidos solo a compradores por primera vez y otros se ofrecerán a solicitantes que vivan en un determinado distrito.

Si está interesado en obtener más información sobre los esquemas de viviendas de propiedad compartida, solicítelo en la asociación o autoridad de vivienda local que ofrece viviendas de propiedad compartida en su área en particular.