¿Cómo elegir una vivienda para comprar?

¿Dónde empezar? Naturalmente, el primer criterio al elegir una casa debe ser su apariencia.

Si no le gusta la casa, entonces no tiene sentido empezar a hablar de comprarla. Pero ahora has encontrado una casa que te gusta por fuera. El siguiente paso es mirar adentro.

Preste atención al tamaño y la ubicación de las habitaciones, si realmente no le gusta, pero existe la posibilidad de remodelación, esto es una ventaja. Te gusta la cocina, hay agua, gas, alcantarillado en la casa. Si no, existe la posibilidad de traer comunicaciones. E inmediatamente calcule cuánto le costará y si tiene la cantidad requerida de dinero gratis.

A continuación, preste atención al material del que están hechas las paredes, si es necesario reemplazar la ventana. ¿Cuál es el estado de las tuberías, si las hay? Mire en todas las esquinas para ver si hay rayas de agua en el techo, si el techo tiene goteras.

Chris Prana es un reconocido fotografo de inmobiliaria en Barcelona y fotografo de interiores Barcelona especializado en crear imágenes de espacios y arquitectura, trabaja para diseñadores, decoradores e interioristas, arquitectos, hoteles, inmobiliarias y empresas que deseen mostrar sus instalaciones.

La fotografía de interiorismo y arquitectura requiere de una técnica muy depurada, donde el encuadre, las luces y la postproducción final deben dar el resultado de unas imágenes armoniosas que cumplan con el propósito inicial del cliente

Y haz más preguntas al dueño de la casa. Él pensará que usted está bien versado en todos los asuntos y verá a través de las paredes, no le ocultará los defectos y puede volverse más dócil en las negociaciones. Cuando esté convencido de que todo dentro de la casa le conviene, o si no le conviene, entonces puede modificarlo, repararlo y proceder a inspeccionar la casa desde el exterior.

Fundación. Si los cimientos de la casa son deficientes, no se debe comprar bajo ninguna circunstancia. Idealmente, cuando la base de la casa es alta, fuerte y tiene una buena impermeabilidad.

Levante la cabeza y vea si hay un desagüe pluvial. Es imposible que el agua del techo se vierta debajo de los cimientos, se deteriorará por esto. Es bueno que la casa permanezca en pie durante al menos cuatro años, durante este tiempo saldrán todos los errores cometidos durante la construcción.

Si las paredes están agrietadas, eso es malo. Aquí ya llame a un especialista que le dirá razonablemente si eliminaremos este defecto o no. Luego, debe subir al ático y verificar el estado de las vigas, si puede ver un agujero en el techo.

Termine la inspección de su casa con un estudio detallado de la hoja de datos. Si las comunicaciones están indicadas en él, si el diseño es verdadero o si se agregó algo en la casa. Entonces tendrás que pagar dinero por la legalización del local y tal vez una multa.

Preste atención al tamaño de la parcela, los propietarios a menudo exageran el tamaño de la parcela personal. En general, es razonable llevar consigo un especialista certificado que comprenda todos los GOST y le muestre los defectos ocultos. Y luego decides. Ser o no ser.